В Прикамье в 2022 году «пилот» по созданию Единого ресурса о земле и недвижимости расширится до 9 территорий

Глава региона Дмитрий Махонин поделился опытом реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В Москве состоялась пресс-конференция, посвященная реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также развитию в рамках нее Единого информационного ресурса (ЕИР) о земле и недвижимости. В пилотном проекте с 2021 года участвует Пермский край и еще 3 региона. Приоритетами повышения эффективности управления объектами недвижимости поделился глава Росреестра Олег Скуфинский, его заместители. Кроме того, участие в мероприятии принял глава Прикамья Дмитрий Махонин.

По словам Олега Скуфинского, за прошедший год на территории тех 11 муниципалитетов в четырех регионах, где шел эксперимент, практически была решена проблема с накопленными за десятилетия реестровыми ошибками, оцифровкой первичных документов и пр. «Но вся команда для этого работала практически круглосуточно – и отработала все технологии, точно посчитала затраты на каждом шаге и их окупаемость», – пояснил он.

Глава Росреестра озвучил, что ведомство предложит Правительству России продлить эксперимент по ЕИР до 2023 года. «Это необходимо, чтобы завершить работу на территории четырех субъектов РФ, что называется, "под ключ"», – пояснил Олег Скуфинский. Он также добавил, что многое будет определяется «заинтересованностью главы региона».

Отметим, Пермский край наряду с Татарстаном, Краснодарским краем и Иркутской областью активно включился в «пилот» по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. На территории Прикамья в проекте участвовали 3 муниципалитета: город Пермь, Пермский район и Добрянский городской округ.

Как обозначил губернатор Прикамья Дмитрий Махонин, для региона было важно принять участие в проекте, который стал первым шагом формирования Национальной системы пространственных данных. «Пермский край успешно и своевременно выполнил все мероприятия дорожной карты эксперимента. Сейчас в ЕИР в автоматическом режиме передаются свыше 60 слоев пространственных данных – это информация о более чем 1,5 млн объектов лесного фонда, градостроительного планирования, охранных зонах и водных объектах», – подчеркнул глава региона.

В настоящее время первоочередная задача при создании Единого ресурса – наполнение ЕГРН полной и достоверной информацией. Для этого запланированы и уже успешно выполнены ряд мероприятий. Так, в ЕГРН внесены 100% границ населенных пунктов и территориальных зон по пилотным территориям. До начала эксперимента данные показатели составляли 40%. В реестр также включены сведения, необходимые для определения кадастровой стоимости объектов, сведений о зарегистрированных правах и установлению местоположения объектов капитального строительства. Кроме того, были установлены права на 306 тыс. объектов без прав из 832 тыс. – это земельные участки, объекты капитального строительства, помещения. Данные мероприятие непосредственно влияют на повышение налогооблагаемой базы – основы налоговых поступлений в бюджет края.

Добавим, что в 2021 году Пермский край стал «пилотом», запустив сервис «Земля для стройки», с помощью которого потенциальные инвесторы и жители могут выбрать свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, налоги и сборы. На сегодня Прикамье является одним из лидеров по вовлечению земельных участков для жилищного строительства среди регионов ПФО. В этом году с помощью сервиса уже предоставлено 39 земельных участков, из них 9 – под строительство многоквартирных домов. Общая площадь вовлеченных в оборот земельных участков составила более 15 гектаров, обеспечено поступление доходов бюджета более 70 млн руб. В настоящее время в рамках данного сервиса предложено к использовать в целях жилищного строительства более 170 гектаров.

«Особенно значимо, что этот ресурс, должен стать удобным и информативным инструментом для жителей региона и для бизнеса. Он сосредоточил в себе сведения, которые ранее хранились более чем в 10 информационных системах, – обозначил Дмитрий Махонин. – С его помощью можно получить самую полную информацию об определенной территории и получить комплексные услуги – взять земельный участок в аренду, приобрести его, построить жилье или вовлечь в оборот неиспользуемые объекты».

Результаты эксперимента на территории Пермского края признаны успешными. В 2022 году по поручению губернатора его распространят на территории еще 6 муниципальных образований (Нытвенский, Соликамский, Березниковский, Чусовской, Чернушинский и Октябрьский округа), а в 2023 году – на всю территорию края.

По мнению руководителя краевого управления Росреестра Ларисы Аржевитиной, результаты эксперимента позволят понять, насколько рационально используется такой ресурс, как земля. «Поскольку земля, как базис, – это и строительство, и сельхозпроизводство, и инфраструктура, и в целом социальный и экономический рост любого региона. Те сервисы, которые использует информационный ресурс, позволяют нам выявлять свободные земли и предоставлять неограниченному кругу заинтересованных лиц. Потенциальные инвесторы, которые желают, имеют возможность развивать экономику Пермского края получат понятный, работающий и актуальный инструмент. А собственники домов, дач смогут в открытом ресурсе посмотреть в какой локации находится объект, какая инфраструктура его окружает, и как это может повлиять на его рыночную стоимость», – заключала она.

Справка

Государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная Правительством РФ 1 декабря 2021 года, направлена на создание и развитие в стране соответствующей системы. Ранее федеральный кабинет министров включил формирование НСПД в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

Программа направлена на достижение четырех стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН, достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.

В Прикамье в 2022 году «пилот» по созданию Единого ресурса о земле и недвижимости расширится до 9 территорий

Наши партнеры