Сайты территориальных управлений102.58
107.43
$102.58
€107.43
В Прикамье объявлен прием заявок на участие в торгах для КРТ в деревне Паздерино Пермского района
С победителем аукциона будет заключен договор о комплексном развитии территории общей площадью порядка 3,8 га. Это позволит построить жилые дома, создав при этом комфортные условия для жизни в населенном пункте, находящемся вблизи краевой столицы.
Власти Прикамья объявили торги для комплексного развития территории (КРТ) в д. Паздерино Фроловского сельского поселения Пермского муниципального района. Победитель аукциона получит право на заключение договора о КРТ в населенном пункте.
Отметим, КРТ предполагает создание благоприятных условий для обновления среды проживания при правовом регулировании освоения территорий. Такой подход позволяет подходить к развитию населенных пунктов комплексно, учитывая потребность территории застройки в дорогах, социальной инфраструктуре, парках и скверах, спортивных объектах, а полученные результаты учесть при планировании строительства на конкретных земельных участках.
Ранее губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отмечал, что комплексное развитие территорий – один из способов увеличения объемов строительства, и при этом возможность повышать уровень комфорта для проживания людей.
«Региону надо совершить прорыв в реализации механизма комплексного развития территорий. Это эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию целых микрорайонов с привлечением федеральных средств, создавать для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой инфраструктурой», – подчеркивал губернатор.
В региональном Минимущества сообщили, что заявки на участие в торгах принимаются до 4 мая, сама процедура запланирована на 11 мая. Извещение о проведении аукциона размещено по ссылке. Там же можно ознакомиться с проектом договора о КРТ и другой документацией. В министерстве подчеркнули, что предельный срок реализации проекта комплексного развития территории составляет пять лет с момента заключения такого договора.
«После заключения договора застройщику необходимо будет подготовить и утвердить проект и документацию по планировке территории. Это градостроительная документация, которая определит установление параметров развития элементов планировочной структуры, а также зоны планируемого размещения объектов. Капитальное строительство зданий в рамках КРТ предусмотрено после выполнения комплекса проектно-изыскательских работ и получения разрешения на строительство», – отметил главный архитектор Прикамья Артем Габдрахманов.
Напомним, ранее главой Прикамья Дмитрием Махониным было подписано распоряжение регионального Правительства о комплексном развитии незастроенной территории в д. Паздерино. Оно предполагает возможность вовлечения в рамках КРТ земельного участка площадью 3,78 га, находящегося в собственности Пермского края. Объектов капитального строительства на этом земельном участке в настоящее время нет.
На территории, подлежащей комплексному развитию, установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов строительства, предусматривающие блокированную жилую застройку, возведение объектов делового управления, магазинов и помещений для предоставления коммунальных услуг, а также создание улично-дорожной сети и благоустройство.
В региональном Минимущества подчеркивают, что земельный участок, на котором предполагается реализация комплексного развития территории, расположен в 25 минутах езды от центра краевой столицы, примыкает к Восточному обходу г. Перми посредством существующей дорожной развязки, что обеспечивает уникальные условия транспортной доступности. В министерстве также отмечают, что в близлежащем населенном пункте – д. Большая Мось Пермского района – действующими документами территориального планирования предусмотрено строительство учреждений среднего и начального образования и спортивной инфраструктуры. Таким образом, предлагаемый к реализации проект КРТ является логичным развитием одного из направлений создания комфортных условий проживания для жителей Пермского края.
Напомним, в конце 2020 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ в части комплексного развития территорий. Поправки позволяют применять подход КРТ для территорий жилой и нежилой застройки, а также развивать незастроенные площадки и те, что находятся в частной собственности.
Инициировать реализацию проектов комплексного развития территорий могут и органы власти, и собственники земельных участков. Законодательство дает возможность для каждого региона разработать собственные подходы для реализации проектов КРТ. В Пермском крае в прошедшем году были приняты нормативно-правовые акты, которые регулируют реализацию этих нововведений. Д. Паздерино – один из населенных пунктов Прикамья, к развитию территории которого будет применен комплексный подход.
 |
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей |
Наши партнеры
"Помощь здесь"