$79.45
€93.23
В краевом Роскадастре рассказали об охранных зонах особо охраняемых природных территорий
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации охранные зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ) входят в перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Такие зоны создаются с целью защиты государственных природных заповедников, национальных и природных парков, заказников, а также памятников природы.
Земельные участки, находящиеся в охранной зоне ООПТ, имеют ряд ограничений на их использование. Ведение хозяйственной деятельности в пределах таких зон устанавливается положением об охранной зоне конкретного государственного памятника природы, заповедника и прочих.
Однако, несмотря на индивидуальные особенности каждого конкретного памятника природы, в границах охранных зон запрещается любая деятельность, которая может оказать на них негативное воздействие. Например, строительство новых зданий без специального разрешения, вырубка леса, добыча полезных ископаемых, любые виды охоты и рыболовства. Все эти действия могут привести к необратимым последствиям.
«Сведения об установлении охранных зон особо охраняемых природных территорий вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так, по состоянию на 1 декабря текущего года в реестр внесены 24 охранные зоны особо охраняемых природных территорий Пермского края. После внесения в ЕГРН данных сведений и изменений в них орган регистрации прав уведомляет правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги)», –поясняет начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю Алексей Корепанов.
Чтобы уточнить информацию о наличии ограничений на земельном участке, можно запросить сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости. В указанной выписке отразятся сведения о попадании земельного участка или его частей в границы различных охранных зон, в том числе охранных зон особо охраняемых природных территорий.
Воспользоваться услугой по предоставлению сведений из ЕГРН можно в электронном виде, подав запрос через Госуслуги или в личном кабинете на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы». На бумажном носителе – в любом офисе МФЦ вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости.
Кроме этого, в настоящее время на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/ (НСПД) реализована карта НСПД, представляющая возможность выбора тематического набора слоев, предусматривающих воспроизведение границ охранных зон особо охраняемых природных территорий.
Для поиска и просмотра необходимо перейти с главной страницы портала НСПД в раздел «Публичная кадастровая карта», далее в строке «Поиск объекта недвижимости» ввести кадастровый номер объекта. Во вкладке «Все слои» выбрать раздел «Зоны с особыми условиями использования территории», после - отжать галочку необходимой ЗОУИТ.
Законодательство по теме:
- Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон»;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
 |
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей |
Полезные ссылки
Хотите стать финансово грамотными?
