Комплексные кадастровые работы на территории Пермского муниципального округа Пермского края

Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в границах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

– осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

– осуществляется установление или уточнение местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые располагаются на земельных участках;

– обеспечивается образование земельных участков, на которых размещены объекты;

– обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами и другими объектами;

– обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий.

Комплексные кадастровые работы в отличии от обычных кадастровых работ позволяют оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий и сооружений, и при необходимости исправить реестровые ошибки. При этом снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков, например - линия гаражных боксов, часть территории садового товарищества.

Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:

1. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков, с возможностью одновременно «привязать» к земельным участкам объекты недвижимости. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах повышает степень защиты вещных прав, сводит к минимуму возникновение земельных споров, снижает риски операций на рынке недвижимости.

При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке.

2. В рамках комплексных кадастровых работ определяется местоположение контуров зданий и сооружений.

Комплексные кадастровые работы проводятся в соответствии с главой 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Заказчиком комплексных кадастровых работ является администрация Пермского муниципального округа Пермского края в лице Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края.

На территории Пермского муниципального округа комплексные кадастровые работы проводятся с 2018 года.

С 2018 года по 2022 год комплексные кадастровые работы проведены в отношении 56 кадастровых кварталов, из них в 26 населенных пунктах, в 30 садоводческих товариществах.

В течение 2023 года планируется провести комплексные кадастровые работы в отношении 9 кадастровых кварталов, из них:

1. в 7 населенных пунктах:

- Култаевское с/п, с. Култаево - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:0680001;

- Култаевское с/п, п. Петровка - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1410001;

- Двуреченское с/п, д. Мостовая - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1100001;

- Двуреченское с/п, д. Заборье - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1160001;

- Савинское с/п, д. Хмели - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1790001;

- Сылвенское с/п, д. Мостовая - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1940001;

- Юго-Камское с/п, п. Новый - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:1690001;

2. в 2-х садоводческих товариществах:

- Култаевское с/п, снт «Полюшко» - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:3980005;

- Фроловское с/п, снт «Чистые ключи» - кадастровый квартал с учетным номером 59:32:5221701.

Информация о проведении комплексных кадастровых работ (извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, проекты карты-планов территории) размещается на официальном сайте Пермского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.permraion.ru) в разделе «Управление ресурсами/ Комплексные кадастровые работы».

За консультацией по проведению комплексных кадастровых работ можно обратиться в Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края по адресу: г. Пермь, ул. Верхне-Муллинская, 74а, каб. № 212, контактный телефон 296-24-91.

Комплексные кадастровые работы на территории Пермского муниципального округа Пермского края

Полезные ссылки